Maison à vendre Wignehies

PRIX AJUSTÉ - EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Maison semi-individuelle, d’environ 159 m², 4 chambres, idéalement située au cœur de Wignehies ! WIGNEHIES 115 000€ HNI Infos et visites au 06.03.79.89.70 Au rez-de-chaussée : Entrée desservant un grand palier et séjour (environ 24 m²), WC, Cellier, Cuisine (environ 16 m²) avec accès terrasse par une grande baie vitrée, salle de bains. À l’étage : Grand palier desservant 4 chambres (d’environ 11 m², 11 m², 17 m² et 22 m²) dont une passante, un dressing (possibilité de faire une salle d’eau en étage) et un WC Garage avec porte sectionnelle, coin buanderie, cave En extérieur : Parcelle de plus de 266 m² totalement clôturée avec terrasse et jardin. Informations techniques : Fenêtres double vitrage PVC (baie vitrée en alu et autres fenêtres en PVC) avec volets manuels et électriques (Baie vitrée cuisine et 1 chambre) Chaudière gaz de ville Toiture ardoises Tout à l’égout Électricité OK Les plus : Emplacement idéal proches des commerces, arrêt de bus, école. Idéal pour projet locatif ou 1er achat. DPE C/D À VOS VISITES ! FAIRE VITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr ————————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Vanden Eede agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf 732) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1305.00 €. Date de réalisation du DPE : 04-07-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Alexandra VANDEN EEDE - Tél. 0603798970 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#732-NIDEAL