Maison à vendre Wavignies

Bienvenue dans le charme authentique de cette maison ancienne rénovée, offrant des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine équipée et aménagée, idéale pour concocter de délicieux repas, une salle de bains pour votre confort quotidien, un WC indépendant, ainsi qu'un salon accueillant agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées conviviales. L'arrière-cuisine ajoute une fonctionnalité supplémentaire à cet espace de vie. À l'étage, un palier spacieux dessert trois charmantes chambres, chacune offrant une atmosphère unique. Une pièce passante, pensée pour s'adapter à vos besoins, peut aisément servir de dressing, ajoutant une touche de praticité à la distribution des espaces. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, assurant une chaleur constante, complété par le confort supplémentaire d'un poêle à granulés. L'assainissement individuel garantit une gestion efficace des eaux usées, assurant une hygiène optimale. L'extérieur réserve également son lot d'agréments, avec un terrain de 982 m² où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. L'accès possible pour deux véhicules facilite le stationnement au quotidien. Enfin, des dépendances viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins et projets. Cette maison rénovée incarne le mariage parfait entre le cachet d'une construction ancienne et le confort contemporain. Elle représente une opportunité unique de profiter d'un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et élégance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2192.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ropert/998/OQ1Ox/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_01_04_2022.pdf Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Virginie CHEVALLIER - Tél. 0768133012 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911865988 BEAUVAIS RCP 147904553 MMA PRO. Ref#VM1372-LART2VENDRE