Maison à vendre Warcq

Programme neuf : maison de 12 pièces avec terrain près de la frontière belge Pavillon 1 : début de construction 1er trimestre 2022 Dans notre programme immobilier à Warcq dans les Ardennes, nous vous proposons ce bien rare en exclusivité : cette magnifique maison familiale de 12 pièces tout confort : des grands volumes modernes et lumineux, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des ouvertures PVC/double vitrage, une isolation thermique optimale. Cette maison contemporaine livrée avec terrain et garage est construite dans le respect des normes RT 2020 et du label BBC (Bâtiment Basse Consommation). La toiture est traditionnelle recouverte en tuiles de terre cuite rouge vieillie. L'ossature est métallique avec un bardage horizontal. Pourquoi investir à Warcq ? Cette commune nichée dans un environnement calme et vert est idéalement située géographiquement : 4 km de Charleville-Mézières, une ville dynamique et accueillante où vous trouverez tous les commerces et services utiles et à une demi-heure de la Belgique. Votre future maison Cette maison neuve d'une surface habitable de 157 m² se compose de 12 pièces sur un terrain de 389 m² avec garage. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous mène à un grand séjour lumineux, une cuisine avec cellier, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec de nombreux espaces dressings et placards pratiques, une salle de bain et un wc indépendant. N'hésitez pas à nous contacter pour visualiser en 3D votre future maison ! L'achat d'un logement neuf en VEFA présente de nombreux avantages : Respect des normes RT 2020 et environnementales Des espaces optimisés modernes et fonctionnels Des frais de notaire réduits Exonération de la taxe foncière pendant deux ans Dispositif fiscal avantageux : Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Ref#VM3992-PROMUP