Maison à vendre Wambrechies

EXCLUSIVITE ! WAMBRECHIES - Secteur campagne - COUP DE COEUR pour cette charmante bâtisse de campagne d'environ 141 m2 habitables datant des années 1900, érigée sur un superbe terrain de 3867 m2 ! Vous serez conquis par ses volumes, son cachet et ses prestations : l'entrée avec vestiaire + WC et bureau, vous mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie, incluant une grande cuisine équipée (vue sur les champs), fonctionnelle et conviviale. Le vaste salon / séjour doté d'une belle cheminée, donne sur l'agréable jardin arboré. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, avec la mezzanine, actuellement utilisée comme bibliothèque. A l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables et un second bureau. Salle de bain aménagée d'une baignoire et d'une vasque, deuxième WC indépendant. Le magnifique jardin dispose aussi d'un verger et de deux pâtures. Garage + buanderie, combles. Parking privatif. Cette maison de campagne chaleureuse n'attend plus que vous : A VISITER RAPIDEMENT ! BEL ENVIRONNEMENT ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390.00 et 3280.00 €.. Ref#3620-REFERENCE