Maison à vendre Wambrechies

WAMBRECHIES - Dans un agréable quartier résidentiel en centre-ville, écoles, commerces et transports à pied, à proximité de la Deûle et des champs pour vos promenades : COUP DE CŒUR pour cette superbe maison individuelle de 1999 d’environ 140 m2 habitables / 170 m2 au sol, bâtie sur une belle parcelle ensoleillée de 508 m2, exposée sud-ouest ! Vous apprécierez son emplacement au calme et ses volumes : l’entrée avec WC indépendant, vous mène à une très spacieuse et lumineuse pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, chaleureuse avec son poêle Canadien. Cuisine équipée fonctionnelle, composée de nombreux rangements. Un des atouts de la maison : une belle grande extension vitrée, idéale en salle de jeux ou bureau, salon télé… Grande buanderie + salle de douche récente avec meuble vasque. Garage (moto, vélos, stockage). À l’étage : le large palier avec espace bureau, vous mène à 3 chambres confortables et une pièce dressing. Une vaste salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. Second WC indépendant. Combles. Grand jardin arboré avec un bassin. Deux emplacements de stationnement privatifs. Cette charmante maison familiale n’attend plus que vous : À VISITER RAPIDEMENT ! Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 472 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2740.00 €.. Ref#3576-REFERENCE