Maison à vendre Wambrechies

WAMBRECHIES - Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports, ainsi que de la Deûle et des champs pour vos promenades : COUP DE COEUR assuré pour cette charmante bâtisse des années 30 semi-individuelle d'environ 110 m2 habitables / 124 m2 au sol, bâtie sur une une belle parcelle ensoleillée de 307 m2, parking privatif ! Vous serez conquis par ses volumes et prestations : l'entrée avec WC indépendant, vous mène à une agréable pièce de vie d'environ 47 m2 avec cheminée, incluant une spacieuse cuisine, équipée de nombreux rangements. Cellier / buanderie. A l'étage : le palier dessert deux chambres confortables dont une passante, puis une salle de bain composée d'une douche + baignoire. Au second : une troisième grande chambre avec espace de rangement et une chambre d'enfant. Jardin en façade avant, portail. A l'arrière, vaste terrasse, jardin donnant sur la campagne, cabanon de stockage. Cette maison chaleureuse et soignée n'attend plus que vous : A VISITER RAPIDEMENT ! BEAU CADRE DE VIE ! Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2070.00 €.. Ref#3625-REFERENCE