Maison à vendre Villers-Bocage

Lavallard immobilier vous présente cette jolie maison avec une autonomie de plain pied située à VILLERS-BOCAGE. Celle-ci est composée comme suit: Hall d'entrée, grand séjour lumineux, véranda, cuisine équipée, une salle d'eau avec douche, 2 chambres avec placard, WC. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres manssardées et une sdb avec baignoire +WC. Une cave voutée. 2 garages et un grand atelier viennent compléter ce bien. Fenetres double vitrage PVC avec volets roulants électrique TAE (assainissement collectif) Le tout sur une parcelle clos et arborée d'environ 1130 m² Possibilité de pouvoir acheter en complément, un locatif indépendant loué actuellement 430€/mois. Prix: 308 000€ H.A.I (charge acquéreur 2,93%) Vous pouvez consulter nos honoraires sur la rubrique TARIF du site lavallard-immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller immobilier Patrick VERPILLAT 0767003296 0767003296 Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lavallard/2746/y63d2/honoraires_2022_1.docx Votre conseiller LAVALLARD IMMOBILIER : Patrick Verpillat - Tél. 0767003296 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 972 151 RCP maaf pro 180002039F001 LAVALLARD IMMOBILIER PUCHEVILLERS CORBIE AMIENS RIVERY DURY IMMO - CONSEILS - SERVICE FINANCEMENT AVEC NOTRE PARTENAIRE LAVALLARD COURTAGE. Ref#VM2991-LAVALLARD