Maison à vendre Villeneuve-sur-Lot

MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN ET GARAGE Le Cabinet Immobilier Legrand & Choisy vous propose de découvrir cette maison T4, totalement à rénover, de 85 m² avec sous-sol total sur une parcelle de 400 m² de terrain. Elle comporte un salon / salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un WC, et un sous-sol total dont une partie peut être aménagée. Idéalement placée, proche du centre ville et de ses commodités, cette maison est idéale pour un jeune couple voulant faire des travaux ou pour un investisseur de logements locatifs. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe. Plus de visuels et visite virtuelle sur notre site internet. Taxe Foncière : 1858€ Bien non soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legrandchoisy/353/5A1g7/honoraires_2023_v4_projet.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot. Ref#220-LEGRANDCHOISY