Maison à vendre Vieux-Condé

Sous compromis : Akyles-immo vous propose en exclusivité dans le secteur nord de Vieux Condé cette maison en semi plain-pied de plus de 135m². Bâtit sur une parcelle de 910 m² dans un secteur calme, cette maison saura vous séduire dès votre arrivée par un séjour lumineux, sublimé par sa verrière et son sol d'époque. Toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine/salle à manger aménagée et équipée de plus de25m² donnant sur le jardin. Une salle de bain de 7m², une buanderie, un bureau et une première chambre de 11m² complètent ce premier niveau. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 15m² équipées d'une climatisation et un second coin bureau. Coté extérieur, vous profiterez d'un espace arboré de plus de 600m², d'une terrasse de 20m², d'un abri de jardin et d'un grand garage vous permettant d'y stationner deux véhicules. Les atouts de cette maison : - Pompe à chaleur réversible et climatisation assurant un indice de performance énergétique très positif et économique (DPE C) - Raccordement au réseau d'assainissement collectif - Toiture en bon état (2008) - Ouvertures PVC double vitrage Bien rare sur le secteur ! Pour visiter ou pour plus de renseignements, contacter : Robin Planard au 06 03 11 09 55 (RSAC de Valenciennes Nº2022AC00175 )- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire- AKYLES-IMMO .Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1800.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/akylesimmo/148/ct76f/document3.pdf Votre conseiller AKYLES IMMO : Mandataire - Robin PLANARD - Tél. 0603110955. Ref#VM334-AKYLESIMMO