Maison à vendre Vert-Saint-Denis

LIMITE CESSON BOURG - Proche des commerces, des arrêts de bus et des écoles, maison individuelle de 156 m² environ, exposée sud, sur beau terrain arboré de 781 m². Entrée donnant sur spacieux et lumineux séjour de 35 m² environ, cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier attenant, 4 chambres, salle de bains (baignoire + douche), wc indépendant, dressing. A l'étage : grande pièce palière, une grande chambre (possibilité de réaménager tout l'étage selon vos besoins). Ravalement extérieur récent. Chauffage gaz. Consommation de gaz et électricité par le propriétaire actuel : 2800 €/an (justificatifs sur facture). Annonce rédigée et publiée par une agence immobilière juridiquement et financièrement indépendante, adhérente au réseau de Meilleur Conseil Immo - RCS Melun 821 414 43 - Garantie Financière : SOCAF, 25 avenue de Suffren, 75015 PARIS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : IPSL IMMO - Sebastien LEROY - Tél. 0160633942 Carte T 7702 2016 000 010 402 RCP MMA ENTREPRISE. Ref#VM1076-MEILLEURCONSEIL