Maison à vendre Vernon

Nidéal Immobilier vous propose UNE AFFAIRE EXCEPTIONNELLE à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare SNCF Vernon-Giverny, cet ensemble immobilier édifié sur un sous sol total comprenant : Au rez-de-chaussée un appartement de type F4 de 137m² habitable environ comprenant une belle entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, un WC avec lave mains et une salle de bains avec douche et un jardin privatif. A l'étage vous trouverez un premier appartement de type T3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave, libre. Et pour compléter le tout : un appartement de type T2 comprenant une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour, une grande chambre, une salle d'eau avec WC et une cave, loué 550 euros. Le tout sur un terrain de 1171m² environ. AVIS DU CONSEILLER: Plusieurs projets sont adaptés à ce bien, possibilité de transformer facilement en belle maison familiale ou avoir un bel appartement de 140m² habitable et un rapport locatif d'environ 2600€ par mois. A VOS TELEPHONES CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!!!! Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Philippe Maurage Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 498 857 218 0040. Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros. Honoraires inclus de 4.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 374 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 1612.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-07-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe MAURAGE - Tél. 0616191640 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#793-NIDEAL