Maison à vendre Vernon

Ancien moulin du 18ème siècle au cœur de St Marcel. Par une entrée cochère, nous découvrons une maison principale de 173 m² avec une vaste cuisine, une salle/salon avec poêle, une salle d'eau avec sauna et à l'étage, 4 belles chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau. Et un potentiel de 60 m² supplémentaire (grenier avec un plafond cathédrale actuellement). Une seconde maison de 67 m² jouxte la principale et est dotée de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur espace kitchenette ( avec accès indépendant) et d'une véranda. Plusieurs dépendances complètent la propriété : une grande pièce aménagée de 45 m², un garage/atelier, un préau et un bâtiment avec un grenier de 18 m² au sol. Belle cave voutée. Magnifique jardin de 1 806 m² traversé par un ruisseau. Cette propriété, idéale pour une résidence secondaire ou des gîtes, dégage beaucoup de sérénité. Proche de toutes commodités et de l'accès A13 ainsi que de la gare de Vernon- Giverny permettant de relier la gare St Lazare en 45 minutes. DPE 246 kWh par an et par m² et 40kg CO² par m² et par an Consommations entre 3 180€ et 4 350€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3180.00 et 4350.00 €. Nos honoraires : http://vernon-immobilier.fr/offre.php?mais=4#3694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM387-VERNON