Maison à vendre Vendeville

Bien rare sur la commune de Vendeville. Réelle opportunité pour cette maison de qualité, semi-individuelle, bâti au milieu des années 60. Des travaux sont à prévoir mais le potentiel est immense. Le bien propose 114m2 habitables, un espace 'grenier' aménageable de 56m2 au sol et un sous-sol complet de 80m2 garage compris. Le tout sur plus de 900m2 de terrain. Au RDC: on dispose de deux chambres, une salle d'eau, cuisine et pièce de vie. A l'étage: le palier dessert deux chambres dont une avec point d'eau et l'espace 'grenier'. A l'extérieur: Une terrasse agréable et un superbe jardin arboré. LE PLUS: Le terrain est constructible et possède un second accès. ( 400 à 500m2 facilement divisible ) Pour toutes demandes contactez Xavier. Prix de vente honoraires inclus : 425000€ Mandat : 22031916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160.00 et 4330.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Xavier COPOL - Tél. 0613863317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00137 RCP 201222870. Ref#VM5199-SERENITY2