Maison à vendre Vendenheim

** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE ** ** COUP DE COEUR ** Idéalement située à Vendenheim, dans une impasse, au sein d'un environnement privilégié, intime, calme et verdoyant, superbe grange rénovée en 2007, de 206 m² sur un terrain arboré de 6.60 ares avec piscine 5mx3m. La maison est composée au Rdc d'un magnifique espace de vie ouvert de 113 m² avec séjour avec cheminée, salle à manger avec accès à la terrasse, cuisine américaine et WC indépendant. L'étage vous offre l'espace nuit avec trois belles chambres de 11m²,12m² et 17m², une très belle salle de bains de 20 m² avec douche et baignoire et un WC indépendant. Il est également possible de créer un 4ème chambre à l'étage. Un demi niveau de 18m², accessible du Rdc et ouvert sur le séjour pourra être utilisé comme espace détente pour les enfants, ou bureau. Vous profiterez d'une cave voutée d'environ 15 m², d'une belle terrasse de 100 m² coté séjour et d'un extérieur intime et facile à entretenir de 300 m² avec jardin et piscine côté Sud. Les +++ : - Espace ouvert chaleureux et convivial - Environnement intime, quartier hyper calme - Très belle rénovation, matériaux de qualité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1964.00 et 2656.00 €. Nos honoraires : https://drive.google.com/file/d/15EMTIBmNVxM9nqIra_fX94bG3Ib2knaJ/view?usp=sharing Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM776-LILLVERT