Maison à vendre Vannes

En exclusivité chez Hiin immobilier! Découvrez cette spacieuse maison familiale de 149 m², construite en 2023 avec des matériaux de qualité. Cette propriété est non seulement une nouvelle construction, mais elle répond également aux normes de la RT 2020, vous offrant ainsi une efficacité énergétique exceptionnelle, ainsi qu'une tranquillité d'esprit grâce à sa garantie décennale. L'aménagement intérieur de la maison est conçu pour offrir un espace de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un cellier pratique, une vaste pièce de vie lumineuse et aérée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un wc. À l'étage, un dégagement spacieux dessert quatre belles chambres, un bureau idéal pour le travail à domicile, des toilettes supplémentaires et une salle de bain pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison est idéalement exposée au sud, ce qui inonde l'espace de vie de lumière naturelle. Une belle terrasse de 25 m² vous invite à profiter du plein air. En outre, un garage avec grenier offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 350 m², vous permettant de profiter d'un jardin privé. L'emplacement de cette maison est tout simplement idéal, avec des commodités accessibles à pied, offrant un mode de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapide de cette magnifique maison familiale.' Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://hiin-immobilier.fr/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller hiin immobilier : Maia TSVEIBA - Tél. 0663282373 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 51390857400025. Ref#VM681-HIIN