Maison à vendre Vallet

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. ' Axe Nantes/Cholet, à 4km du centre bourg : L'Agence Duret vous propose à l'achat ce plain-pied d'une surface de 88m², situé au calme, en village. Il comprend un hall, cuisine, salon-séjour, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bain et WC. En annexe: un grand garage (35m²). Le tout sur une parcelle d'environ 2000m². En complément, le bien est doté de 10 panneaux solaires. Les points forts : ouvertures récentes, panneaux solaires, maison très bien isolée (combles et isolations entière par extérieur), ballon thermodynamique, tout à l'égout (conforme). A découvrir avec Nicolas PASCO - NP Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM14606-DURET