Maison à vendre Val d'Arry

.la petite agence vous présente cette charmante maison sur la commune de Val D'Arry à seulement 20 minutes de Caen. Sur un terrain de 2600 m² exposé Sud-ouest, cette maison avec garage attenant comprend au rez-de-chaussée une vaste séjour salon avec cuisine équipée et aménagée d'environ 50 m², deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au premier étage desservinpar une superbe mezzanine, on retrouve trois chambres, une salle de bains et un WC + acces aux combles. Possibilité d’agrandir la surface existante de 40m2 via le garage y étant prédisposé. Parcelle divisible et constructible. Chauffage électrique ainsi qu'une cheminée double foyer. Taxe foncière : 432€ Plus de renseignements avec Corentin au 07.83.38.00.69 Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true Votre conseiller La Petite Agence : Corentin Gianerini - Tél. 0783380069 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 220 168. Ref#VM3050-LAPETITEAGENCE