Maison à vendre Unieux

2I Transactions : Anthony CAPUANO vous propose de découvrir à Unieux (42240) cette très lumineuse maison de 85 m² avec balcon et son jardin de 380 m². La maison s'organise comme suit : - Au rez-de-chaussée : Le garage pouvant être aménagé et des pièces annexes avec une salle d'eau avec WC et possibilité de créer une douche/baignoire ainsi qu'une chambre à côté et une autre pièce disponible pour dressing, salle de sport, cinema, cave à vin... - À l'étage : un grand salon séjour de 24 m² et sa cuisine individuelle, les deux donnant sur un balcon commun. Le mur séparant ces deux pièces peut être retirer pour créer une grand salon/séjour/cuisine. Ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Possibilité de stationner une voiture à l'extérieur devant la maison. __________________________ Chauffage individuel gaz Combles isolées récemment État de la toiture : En bon état État intérieur : À rafraichir __________________________ Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations ou pour programmer une visite, appelez notre Conseiller Anthony CAPUANO : 06 83 81 19 65 Pour nous écrire : anthony.capuano@2i-transactions.fr La maison bourgeoise est à vendre pour la somme de 184 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Honoraires à la charges vendeur : 7 500 euros TTC Prix net vendeur: 176 500 Euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 879 085 256 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx Votre conseiller 2I Transactions : Jeanne BESSETTE - Tél. 0641695378 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM416-AVENIR42