Maison à vendre Uckange

Sous compromis : Votre conseillère ADRIA immobilier Estelle EREN( EI) 06.49.20.90.39, vous propose sur la commune d'Uckange cette charmante maison de 83m2 de 4pièces à rénover des années 1970. Proche de la gare SNCF- A31 et A30 -Luxembourg-Metz-Thionville-Florange -Fameck et la Nationale N52 à 6 km. À proximité :Des établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, commerces, boulangerie, supérette, épicerie, boucherie -charcuterie et bientôt un supermarché NORMA. Vous trouverez au RDC un lumineux salon-salle à manger avec une conduit de cheminée fonctionnelle ( possibilité d'installer une cheminée), une cuisine équipée avec accés sur la terrasse et le jardin un WC indépendant et une entrée. A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une +de 15m2 et une salle d'eau avec une douche. Au sous-sol vous trouverez 3 caves (25m2, 10m2 et 9m50m2) une douche. Un jardin et un garage non attenant complèteront ce bien. -Chaudière à condensation 2014 -Climatisation 2007 -Fenêtres PVC double vitrage -Volets électriques -Taxe foncière 1100€ -DPE: D réalisé le 03/11/2023 Prix: 189. 000€ Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr N'hesitez pas à contacter Estelle au : 06.49.20.90.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/6463/qcKb5/bareme_honoraires_01_10_2023_2.pdf Votre conseiller ADRIA Immobilier : Estelle EREN (EI) - Tél. 0649209039 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 137 988 RCP 61832230 Tous les conseillers indépendants du réseau ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux immatriculés au Registre Spécial des Agents Commerciaux, agissant pour le compte de l'agence immobilière ADRIA Immobilier.. Ref#100588-ADRIA