Maison à vendre Trignac

FEGOR IMMOBILIER vous propose sur la commune de TRIGNAC cette maison de 6 pièces d'environ 99 m² sur trois niveaux. Elle donne sur un jardin et bénéficie d'une exposition est-ouest. Elle compte une pièce à vivre, quatre chambres dont une aménagée en sous sol ainsi qu'un bureau, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et deux WC. Une cave est associée à cette maison. Idéal pour profiter des derniers beaux jours, la maison est agrémentée d'un jardin d'environ 390 m² avec sa terrasse sur pilotis. Deux places de stationnement en extérieur sont prévues pour stationner votre véhicule. L'École Élémentaire Publique Marie Curie et l'École Maternelle Publique Danielle Casanova sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Proche arrêt de bus. Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller FEGOR : Conseillère Immobilier - Katia FOUCHER - Tél. 0660677081 RCP SPVIE 7.953.190/S17081523. Ref#VM460-AGENCEA2C