Maison à vendre Toussieu

Exclusivité Mathieu Guerin immobilier. Toussieu centre, à 3 minutes à pied de toutes commodités( boulangerie, supermarché, boucherie, bus....) Coup de coeur pour cette maison rénovée en 2016 d'environ 169m² habitable + garage de 17m² et terrasse de 40m². Très belle pièce de vie d'environ 67m² avec cuisine équipée, bureau de 15m², buanderie et wc. A l'étage 4 chambres( 16,5m², 12m², 9m² et 11m²), salle de bains (baignoire + douche) et wc. Données techniques: Poêle à bois Godin Pompe à chaleur électrique air/air Clim Ballon électrique 250l Menuiseries pvc double vitrage Volets roulants pvc N'hésitez pas à contacter Mathieu Guerin au 06.18.96.89.99 afin d'organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/guerinimmo/192/9VP3Y/bareme_honoraires_mathieu_guerin_2_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM325-GUERINIMMO