Maison à vendre Tourcoing

MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN – 2 chambres – 2 salles de bains – Possibilité colocation – rentabilité 10% Au pied de la station de métro Pont De Neuville (ligne M2), nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 5 pièces 99 m² à vendre à Tourcoing (59200). Elle se divise en deux chambres, deux salles de bains et des toilettes. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou profiter des beaux jours, la maison est complétée par un jardin. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a quatre lignes de bus (CITT, 82, Z1 et L8) ainsi que la ligne de métro M2 (Pont De Neuville) juste à côté. L'autoroute A22 et les nationales N356 et N227 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des épiceries et des boucheries à proximité du logement. Colocation Potentiel locatif en colocation : Rendement de 10,1 % Achat : 139700 ; Travaux : 5000 ; Loyers : Chambre 1 : 423 € ; Chambre 2 : 423 € ; Chambre 3 : 459 € Gestion locative 4,9% , assurance loyer impayé : 2,1 % - rendement restant : 9,4 % Mise en location 50% du loyer Cette maison est à vendre pour la somme de 139 700 €. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers. ( mots clefs : cave centre contemporain développement écologique economie energie meuble particulier potentiel professionnel projet quartier recherché renover ville zone jardin exterieur Airbnb bailleur bien bureau colocation etudiant immeuble Investissement locatif marchand patrimoine rapport rendement Rentabilité terrain viabilisé ) Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Domini : Antoine de Labarthe - Tél. 0664984854 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#310-DOMINIIMMO