TeamFI vous propose en exclusivité deux maisons de bourg de 5 pièces de 110 m² chacune, située sur le haut de Thiers. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Le bien se situe à 35 minutes de Clermont-Ferrand, 35 minutes de Vichy et à 1 heure 15 de Lyon. Le bien se compose de la manière suivante : Maison 1 : #Au RDC# - Un garage de plus de 30 m² #Au 1er# - Possibilité de faire un salon cuisine de 37 m² # Au 2ème# - Deux chambres # Au 3ème# - Deux chambres Maison 2 : #Au RDC# - Un garage de plus de 30 m² #Au 1er# - Possibilité de faire un salon cuisine de 37 m² # Au 2ème# - Deux chambres # Au 3ème# - Deux chambres Les atouts : - Électricité refaite - Maison très lumineuse - Louable 550 € (après rénovation) Honoraires inclus de 8.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 500 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VM1039-TEAMFI