Maison à vendre Thiers

Team France Immobilier vous propose en exclusivité cette maison d'environ 95 m² sur 200 m² de terrain. Cette maison de deux chambres se situe sur les hauteurs thiernoises. #Au rez-de-chaussée# Sur une surface de plus de 30 m², vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon et une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. #Au 1er étage# Vous trouverez la partie nuit qui comprend deux grandes chambres de plus de 12 m² chacune ainsi qu'un accès à une terrasse. #Au 2ème etage# Une partie comble aménagée. #Au sous-sol# Surface de plus de 45 m2 pouvant être aménagée ainsi qu'un accès au terrain. Chauffage au gaz. Un garage fermé. Un atelier. Une cave. Proche de toutes commodités, à moins de 5 minutes des écoles, boulangerie, pharmacie... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VM976-TEAMFI