Maison à vendre Thiers

TeamFi vous propose en exclusivité une belle maison rénovée de quatre chambres de plus de 158 m² avec un terrain non attenant de 500 m². Cette maison se situe à Thiers, la capitale mondiale de la coutellerie, à 30 minutes de Clermont-Ferrand et Vichy et à 1 heure 30 de Lyon. Cette maison se compose de la manière suivante : *Rez-de-chaussée* - Un garage - 2 caves - Un débarras/atelier de plus de 18 m² *1er étage* - Une cuisine/salle à manger de 26 m² - Un salon de 36 m² - Un WC *2ème étage* - 1 salle de bain de 14 m² - 4 chambres de 12 m² à 15 m² * Comble de 44 m²* Les plus de la maison : - Chauffage au bois - Isolation extérieure et intérieure - Double vitrage - Combles aménageables #Un garage supplémentaire à 100 mètres de la maison est à vendre au prix de 12 000€# *RDC* - Garage de 43 m² *-1* - Atelier de 43 m² - Accès terrain *Maison très bien entretenue* Possibilité d'acheter la maison attenante pour avoir 150 m² habitables en plus et un garage de 43 m² sur deux niveaux + terrain et terrasse. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Sébastien MANHES - Tél. 0648400317 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 413 044 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VM899-TEAMFI