Maison à vendre Talence

A VENDRE QUARTIER SAINT GENES - ROUSTAING 33400 TALENCE UNE ECHOPPE TYPE 3 D'ENVIRON 85M² AVEC UN JARDIN DE 60M² AU CALME ET A 2 MIN DU TRAM B. Venez découvrir cette belle échoppe Bordelaise rénovée en 2014 , elle vous propose une pièce à vivre traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée le tout d'environ 44m² avec un wc indépendant . A l'étage deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec un wc. A NOTER : CAVE 7M² .TERRASSE en Bois 15m² un JARDIN ARBOREE AU CALME . Possibilité de surélévation. Boulevard à 4min à pied tram B a 2 min à pied . AUCHAN roustaing à proximité. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM760-COMPANY35153QDG