Maison à vendre Soustons

SOUSTONS, dans un secteur recherché et au calme, avec accès quasi immédiat au lac, avec accès rapide au centre ville et aux commodités, avec accès rapide aux plages de l'océan, aux pistes cyclables, à la forêt et au golf, maison individuelle NEUVE (Norme RT2012) d'environ 110.5 m² habitables, de plain-pied, fonctionnelle, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité composée : d'une vaste pièce de vie (au toit cathédrale) avec un espace cuisine (ensemble d'environ 46 m²!) desservant une terrasse couverte d'environ 18 m², de 3 chambres dont une suite parentale (avec salle d'eau), d'une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Cellier / buanderie. Systéme de chauffage de type 'gainable' par pompe à chaleur air/air T ONE, réversible permettant aussi bien de chauffer que de refroidir! Classification énergétique exceptionnelle : A ! Terrain piscinable de 426 m². Idéal afin d'y installer votre résidence principale ou votre résidence secondaire ! Honoraires d'agence réduits à charge acquéreur, ce qui signifie que vous ne paierez pas de frais de notaire sur les honoraires d'agence! N'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir ce bien! Me joindre : 0786997976 ou sur les réseaux sociaux (https://www.facebook.com/dominiquebeyaert.immobilier ou https://www.instagram.com/dominiquebeyaert ...). Mes autres biens : https://www.immoforfait.fr/mandataire/mes-biens-dominique.beyaert Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 510.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3022/79Ybk/bareme_honoraires_immoforfait_010422_11.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Dominique BEYAERT - Tél. 0786997976 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 448 802 694 RSAC Dax RCP ALLIANZ 59 661 778. Ref#VM18613-IMMOFORFAIT