Maison à vendre Sourcieux-les-Mines

SOURCIEUX-LES-MINES - EXCLUSIVITE - A 10 mn à pied du centre bourg (1km) - Bus ramassage scolaire - GARE DE SAIN BEL (6 mn en vélo) accès Lyon Gorge de Loup (métro D en 40 mn direct) Laetitia BERRY vous présente une belle maison individuelle, hors lotissement et au calme, sur la commune de Sourcieux Les Mines. Sur une belle parcelle de 812 m2 (3 lots réunis avec possibilité de construction !), au calme, entièrement clos, cette maison de 2007 très fonctionnnelle, d'environ 130 m2 habitables + 2 Garages (de 24 m2 dont buanderie + mezzanine et 19m2) + stationnements, comprend de beaux volumes, sans travaux à prévoir et très bien entretenue aux 'goûts du jour'. De plain-pied, vous trouverez un bel espace de vie de + de 60 m2, très lumineux, avec 4 portes-fenêtres donnant sur terrasse de 60 m2 et grand jardin, une entrée (avec toilette, lave-main). Toujours de même niveau, et communiquant avec l'entrée, un garage de 24 m² comprenant une mezzanine et buanderie, sortant directement sur la terrasse. A l'étage, 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, 1 salle de bain commune pour les 3 autres chambres, et un 2ème WC indépendant. Le petit + de cette maison est la 2ème parcelle sur laquelle a été construite un grand garage de 19,60 m2 accompagné d'une terrasse couverte de 18,62 m2, le tout fermé par un portail automatique. L'espace restant donne du droit à construire pour une piscine ou autre construction (en fonction du PLU de Sourcieux les Mines). A visiter au plus vite ! Visite virtuelle sur demande. Mandat N° 484. Honoraires inclus de 3.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://vavro-immobilier.com/honoraires/ Votre conseiller vavro immobilier : Laetitia BERRY - Tél. 0663410392. Ref#VM612-VAVRO