Maison à vendre Simeyrols

Nous sommes ravis de vous proposer ce bel ensemble immobilier au cœur du Périgord noir, avec maison d'habitation et ses dépendances sur un terrain de 1ha environ, dont 5000m² sont constructibles. - La PERIGOURDINE, de 140m² environ avec 4 chambres dont une en RDC - La GRANGE sur deux niveaux, d'une surface au sol de 70m² environ, qui n'attend que vos beaux projets pour être aménagée. - Le HANGAR de 60 m² environ et ouvert sur une face - Le SECHOIR à TABAC, d'une emprise au sol de 100m² environ Au calme et sans vis-à-vis direct, cet ensemble offre de nombreuses possibilités (habitation, nouvelle construction, gîte de proximité, …) Double vitrage. Assainissement par fosse septique et épandage (conformité SPANC). 2 systèmes de chauffage selon la saison et l'usage : Chaudière à Bois et Chaudière au Fioul + Cheminée dans le salon avec récupérateurs de chaleur. Dynamique et professionnel, je suis à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi pour un avis de valeur de votre bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/2034/2ji7T/bareme_france_aout_23_1_1.pdf Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jérémie BOUCHITTE - Tél. 0677802623 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#3113CB-COMPANY34605JRW