Maison à vendre Scionzier

IRIA Immobilier vous propose en exclusivité : Une villa moderne et domotisée de 119m² sur 523m² de terrain (garantie décennale jusqu’en 2029) Idéalement situé à Scionzier dans un quartier ensoleillé et recherché. Vous serez à proximité des commodités : écoles, arrêt de bus, boulangerie, magasin alimentaire... A 40 min de Genève, Chamonix et de nombreuses stations de ski. L’accès se fait par une cour entièrement goudronnée, vous permettant de garer au moins 2 voitures plus un garage. Vous trouverez au RDC une entrée de plein pied avec placard intégré, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau. L’étage se compose de 3 chambres, une buanderie, d’une salle de bain avec WC et une douche. Côté extérieur, le jardin est clôturé, vous avez également un abri de jardin, une terrasse, si vous n'avez pas encore le coup de coeur la piscine encastrée et automatisée vous le procurera. /! Veuillez-vous rapprochez de votre banque en amont pour connaître vos capacités financières Visite virtuelle et photos bientôt disponible ! Pour toute demande de renseignements ou de visite contactez Thomas GRATY Au 06*33*69*67*62 (zéros six, trente-trois, soixante-neuf, soixante-sept, soixante-deux) Ou à thomas.graty@iria.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 656.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-09-2019. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.iria.fr/wp-content/uploads/2023/05/Grille-de-prix-Portrait-V2.pdf Votre conseiller IRIA Immobilier : Thomas GRATY - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM397-IRIA