Maison à vendre Sciez

Idéalement située sur la commune de Sciez, à proximité immédiate de toutes commodités : écoles, transports et commerces, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'environ 90m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au Rdc, vous profiterez d'une entrée avec placard intégré, d'un wc séparé, d'une cuisine dinatoire équipée avec des matériaux de qualité ainsi qu'un espace séjour ouvrant sur un jardin clôturé exposé sud. A l'étage, vous disposerez de 3 grandes chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et wc. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et de 2 places de parking extérieures. A noter : vous avez la possibilité d'ouvrir facilement la cuisine sur l'espace séjour afin d'obtenir une pièce de vie de plus de 30m2. Le plus : bien peu énergivore et implanté dans une résidence au calme. Aucun travaux à prévoir, on pose ses valises, à visiter rapidement! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sébastien SEBERT - Tél. 0768832006 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM362-AGENCERIVEGAUCHE74