TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE OFFRANT UNE TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON DOTÉE D'UN JARDIN ET TERRASSE EXPOSITION SUD/OUEST

*** NOUVEAUTÉ *** SAINTE-ADRESSE - PROCHE DE LA PLACE HYACINTHE CANDON TRÈS JOLIE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE EN BON ÉTAT OFFRANT UNE TRÈS JOLIE VUE DÉGAGÉE SUR LE VALLON DOTÉE D'UN JARDIN ET TERRASSE Cette très belle maison de caractère (Env. 200m²) dispose de deux terrasses offrant une très jolie vue dégagée sur le vallon de Sainte-Adresse et d'un jardin arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée desservant un salon avec cheminée en marbre et une salle à manger. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec un accès direct à une terrasse ensoleillée jusqu'au coucher du soleil. Des toilettes individuelles se trouvent également sur ce niveau. Nous montons au premier étage par un superbe escalier menant à un palier distribuant, une salle de bains avec baignoire et douche, deux chambres dont une de plus de 35 m² avec dressing et bureau. Au deuxième étage, trois chambres dont une avec sa salle de douches. Enfin, un sous-sol complet en rez-de-jardin avec fenêtres, doté d'une cave à vins, une buanderie et d'une grande salle habitable de 39 m² (idéal pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux). Un grand garage double complète la maison. Cheminées, Moulures, parquets, hauteur sous plafond, marbre, escalier central et palier à chaque étage sont autant d’éléments historiques que possède cette très belle maison. BELLE VUE DÉGAGÉE Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 2950.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dero/167/dyIW2/honoraire_de_l_agence_en_cours.pdf. Ref#A447-ERICRENARD