Maison à vendre Saint-Sorlin-en-Valloire

Très belle maison atypique sur 2 étages d’une surface habitable totale de 152 m2, elle se compose au R/C d’un grand espace ouvert de 54 m2 avec une belle hauteur sous plafond qui fait tout son charme, cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale de 25 m2 avec dressing et salle d’eau de 12 m2, un WC et une buanderie/cellier de 7m2. A l’étage, deux chambres de 14 m2 et 10 m2, une salle d’eau de 10 m2, un espace à la montée d’escalier très cocooning de 8 m2 peut être aménagée en bureau, bibliothèque ou même salle de jeux. Le plus de ce bien est la possibilité d’agrandir l’étage jusqu’à 42 m2. Vous trouverez des prestations de qualité telles que fenêtres double vitrage, baies vitrées à galandage, stores électriques, chauffage au sol avec pompe à chaleur, portail d’entrée coulissant automatique, porte de garage automatique… A l’extérieur, une belle terrasse de 82 m2 donnant sur séjour et cuisine, un terrain de pétanque, un garage de 40 m2 vient compléter ce bien. Le terrain de 1137 m2 est constructible et il est totalement clôturé. Le bien est situé au calme et près des commodités, crèche, écoles publique et privée, collège, maison de santé, la poste, boulangerie, Super U…. Vous serez à 15 km de l’entrée d’autoroute à Chanas, à 70 km de Lyon et 50 km de Valence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencerivegauche74/147/24iY1/bareme_de_comissions.pdf Votre conseiller Agence Rive Gauche : Sonia NETO - Tél. 0606888921 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822933933 vienne. Ref#SN38-AGENCERIVEGAUCHE74