Maison à vendre Saint-Paul-lès-Dax

A proximité du lac de Christus, un des quartiers calme de St Paul , vous trouverez cette maison entierement climatisée/ gainable réversible ,des années 70, comprenant : 1Entrée, 1 salon-séjour, cuisine indépendante, 4 chambres , 1 dégagement avec placards, salle de bains, salle d'eau, wc. Garage attenant avec partie cellier. Double vitrage , 1 salle de douche faite a neuf 1 Terrain clos et arboré de 869 m2. Date de réalisation du diagnostic : 24/04/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1600€ par an.(D) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Plus de détails ou photos sur notre site www immo-dax fr référence 2868 Les honoraires sont à la charge du vendeur SEBASTIEN GATUINGT (EI) Sébastien Gatuingt Agent Commercial en Immobilier -IMMODAX. RSAC de DAX 414 114 157 Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immodax/honoraires Votre conseiller IMMODAX : Sébastien GATUINGT - Tél. 0783660944 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 414114157 N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir la fiche complète ! SANS ENGAGEMENT. Ref#2868-IMMODAX