Maison à vendre Saint-Martin-d'Heuille

N’attendez plus, c’est une affaire ! A proximité de Nevers, maison d’habitation de 52 m² de surface habitable avec un grenier au-dessus aménageable. De plain-pied, elle offre : un salon, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC. Une dépendance à l’arrière de la maison où une chambre a été aménagée. Vous trouverez également un garage, un atelier et une cave. Le tout sur un terrain de 321 m². Favorablement situé dans une impasse, secteur calme. Audit énergétique réalisé Honoraires inclus de 12.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/darget/2181/DX01q/honoraires_1er_octobre_2022_lc_immobilier_avord_immobilier.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT - Tél. 0669208462 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 828 425 561 RCP MMA n°127 100 479. Ref#VM745-DARGET