Maison à vendre Saint-Marcel-Paulel

BIENVENUE DANS CETTE SOMPTUEUSE MAISON DE 170 M2, NICHÉE SUR UNE VASTE PARCELLE DE 3300 M2. Dès l’entrée, vous serez conquis par le grand séjour en forme de L, baigné de lumière naturelle, doté d’un poêle à bois qui ajoute une touche chaleureuse. Vous y découvrirez également trois spacieuses chambres, ainsi qu’un bureau polyvalent qui peut facilement servir de chambre supplémentaire. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol et à la climatisation réversible. Le véritable joyau de cette demeure est la piscine chauffée, accompagnée d’un pool house entièrement équipé, idéal pour des moments de détente et de convivialité. De plus, une cuisine extérieure est à votre disposition pour des repas en plein air mémorables. Cette maison est dans un état irréprochable et sa beauté est indéniable. De plus, en bas de la parcelle, vous disposez D’UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE D’ENVIRON 1000 M2 pour de futurs projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1700.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1231-23-COMPANY35153QDG