Maison à vendre Saint-Laurent-des-Arbres

- Saint Laurent des arbres - Villa de plain-pied de 104 m² environ sur une parcelle de 604 m² avec piscine et une magnifique vue dégagée . Cette maison comprend un séjour - salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur deux terrasses, trois chambres dont une parentale avec baignoire d'angle et une avec accès sur la terrasse coté piscine, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire avec accès par l'extérieur pouvant faire office de dépendance ou de pièce de stockage sera un plus pour cette maison quasiment autonome grâce à ses panneaux solaires utilisés pour la consommation et la revente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffe eau thermodynamique, d'une VMC double flux, de menuiseries en double vitrage PVC, de volets roulants électriques et manuels. Les combles ont fait l'objet d'une isolation projetée et le chauffage, en plus du poêle à bois est assuré par une climatisation réversible. Pool house coté piscine avec WC. Abri couvert pour scooter / moto. Abri pour stocker le bois ou faire un atelier . Travaux de rafraichissement à prévoir . A visiter sans tarder !! Contacter Christelle Heilmann au 07.50.75.35.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 520.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.immoconcept-gard.fr/page-honoraires.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Immoconcept : Christelle Heilmann - Tél. 0750753549 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751433228 RCP AACI/24822/32965. Ref#10371-IMMOCONCEPT2