Maison à vendre Saint-Julien

Sous compromis : Votre Agence MG IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison à moins de 10 mn du centre de Villefranche sur Saône d'une surface de 100m2 habitables plus garage de 50 m2 située à St Julien (69640) Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte d'une surface de 46 m2 traversant et donnant sur une terrasse couverte avec vue sur le jardin. A l'étage avec seulement 7 marches vous disposerez de quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. Accès au garage depuis le séjour (4 marches), vous trouverez une surface de 50 m2 avec de nombreuses ouvertures. Cet espace est actuellement composé d'un espace chaufferie, buanderie et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage central par le sol dans toute la maison plus une cheminée à foyer fermé dans le séjour Implantée sur une parcelle de terrain de 1451m2 clôturé, arboré, sans aucun vis à vis, vue sur la campagne et en Zone UC (zone constructible) Cette maison peut être agrandie modifiée sans aucun problème à 500 mètres du village, hors lotissement. Vous aimez la nature, l'espace tout en étant à proximité de toutes les commodités, autoroute et gare à moins de 10 mn N'hésitez pas à prendre contact avec Florence Jambon si vous souhaitez des renseignements complémentaires et pour venir découvrir tous les aspects de ce bien. Agence MG IMMOBILIER St Etienne des Oullières Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37065bak/180/7G7K5/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM275-COMPANY37065BAK