Maison à vendre Saint-Avé

INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à Saint-Avé (56890), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 130 m². Cette maison, exposée est-ouest. Elle dispose d'une pièce à vivre, de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles d'eau. Grand grenier, couvrant la surface de la maison, isolé avec une fenêtre. Avec une terrasse, gagnez aussi en espace et en confort. L'intérieur de la maison est en bon état. Deux places de parking en intérieur sont prévues pour garer votre véhicule. L'École Primaire Privée Saint Guen est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 2 km. Il y a des restaurants, neuf commerces, une boulangerie et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Cette maison est vendue occupée par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Taux de rentabilité net de charge supérieur à 3% N'hésitez pas à prendre contact avec Jésabelle au 0641303916 pour une première visite de cette maison. Honoraires inclus de 4.16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2720.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bucas/2407/yodR7/honoraires_decembre23.pdf AC 56052022000000323. Ref#21115-HOLIMMO