Maison à vendre Saint-Aubin-sur-Gaillon

Saint-Aubin sur Gaillon Belle propriété ancienne située sur un secteur très prisé, à proximité immédiate de l'accès A13, sans nuisance sonore. École à pied et à 5 minutes en voiture des commodités et de la gare. Cette maison est desservie de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale et une grande cheminée, une grande cuisine dinatoire avec un poêle à pellets, un second salon ou une grande chambre, une salle d'eau et une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage : 3 chambres et une salle de bains. Grenier aménageable. Un grand garage avec grenier, une cave, un préau et une petite dépendance complètent ce bien. Le tout sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 830 m². Terrain piscinable. Les plus : raccordée à la fibre, Tout à l'égout, toiture de 2012, double vitrage... DPE 215 kWh par an et par m² et 52kg CO² par m² et par an Consommations entre 2 742€ et 3 710€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris) Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 382 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2742.00 et 3710.00 €. Nos honoraires : http://vernon-immobilier.fr/offre.php?mais=4#3694 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM491-VERNON