Maison à vendre Saint-André-de-Cubzac

Maison à vendre située sur la commune de SAINT ANDRE DE CUBZAC ! Des années 70, sur sous sol, d'une superficie de 117 m² elle vous propose de beaux volumes ! En sous-sol : garage de 19 m² et un studio avec son accès indépendant. A l'étage, salon-séjour lumineux, cuisine, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc séparé. Parcelle de 1063 m² entièrement clôturée et arborée, maison entretenue à remettre au goût du jour pour lui donner une seconde vie ! De multiples possibilités pour ce bien ! Si vous souhaitez plus d'informations, nous vous invitons à contacter l'Agence By Tolmar au 05 56 54 00 62. Le Groupe TOLMAR comprend une équipe de courtier qui se tient à votre disposition pour une étude gratuite et pour vous accompagner sur votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tolmar33/165/MD6OH/tarifs_des_honoraires_agence_converti_3.pdf. Ref#221-TOLMAR33