Maison à vendre Saint André de Cubzac

Vaste maison lumineuse de 178m2, sur deux niveaux, rénovée avec goût, sur une parcelle clôturée de 800m2 environ (possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l’arrière de la maison) Elle est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et des commodités (Carrefour contact, pharmacie, boulangerie, primeur, garage), à 2 minutes de l’ A10. Elle dispose d’une entrée, un couloir avec dressing aménagé, une cuisine ouverte sur le séjour exposé S/E donnant sur terrasse, de quatre grandes chambres, une salle de bains, et wc séparés. Au sous sol, retrouvez une pièce de vie de 52m2, avec baie vitrée, aménagé en salle de cinéma, et cuisine. Le bien est en copropriété, pas de charge, pas de travaux à prévoir. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-02-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM29049-PORTBAILIMMO33