Maison à vendre Saint-Amant-Tallende

Charmante maison de village avec sa grange attenante située à 10 min de Saint-Amant-Tallende, à 8 min de Champeix et proche des axes autoroutiers. Sur la commune de Chaynat cette maison est constituée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 32 m² offrant un accès direct à une buanderie et à une grange de 82 m² sur deux niveaux pouvant être aménagés à votre convenance (création d'une terrasse par exemple). À l'étage, se trouvent deux chambres de 12,5 et 13 m² ,une salle d'eau et un accès aux combles. L'ensemble mérite certes l'attention d'une rénovation, mais le fort potentiel des lieux en fera une habitation aussi idéale pour la vie de tous les jours, qu'un endroit parfait pour de la location saisonnière pouvant répondre à la forte demande touristique que propose la région. Le transport scolaire est assuré au sein même du village et les commodités se trouvent à 8 min seulement. Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 59 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/teamfi/6913/PT37V/bareme_teamfi_31_octobre_2023.pdf Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Frédéric LION - Tél. 0767073379 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 060 899 VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.. Ref#VM1050-TEAMFI