Maison à vendre Saint-Amand-les-Eaux

Nouveauté sur la commune de Aix en Pévèle, village proche d'Orchies de la Belgique. A 10 minutes des axes autoroutiers, des écoles, des transports en commun, des commerces.. Je vous présente ce bien athipyque avec un gros potentiel qui peut vous amener à plusieurs possibilités. Ancienne Auberge avec un gîte accolé vendu en un lot mais pouvant être divisé si tel est le souhait. Maison de 320m² dotée aujourd'hui de 2 habitations une de 244m² avec 4 chambres l'autre de 45m² avec 1 chambre, un bureau avec petit atelier de 38m², un garage de 66m² sur une parcelle de 2315m² avec une partie du terrain encore constructible. 1ère partie: Ancienne Auberge 244m² à rénovée de plein pied qui se compose: une grande pièce de vie de 78m², une cuisine de 19m², une buanderie de 12.80m², une arrière cuisine de 13.32m², un bureau passant ou dressing de 19.24m², 4 chambres de 25 à 14m², une salle de bain avec double vasque et douche de 6m², un cellier.. Système de chauffage électrique, prévoir enveloppe travaux. 2ème partie Ancien Gîte avec bureau et atelier attenant de 83m² de plein pied qui se compose: une pièce de vie de de 27m² avec cuisine équipée, une chambre de 12m², une salle d'eau avec vasque douche et WC de 7m², bureau 24m², atelier 9m², salle d'eau 5m², à conforter. Système de chauffage électrique. Vous trouverez également un grand garage de 66m². Pour encore plus d'informations sur ce bien et sur son potentiel ou même une visite n'hésitez pas à me contacter au 06/75/27/01/14 Delphine Murez Agent Co au RSAC de DOUAI sous le numéro 84429550100036. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 5000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pevele/187/YlPI0/baremes_1.pdf Votre conseiller L'Immobilière de la Pévèle : Delphine Murez - Tél. 0675270114 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 295 501 RCP 59924461. Ref#458-PEVELE