Maison à vendre Royan

ROYAN CENTRE. A deux pas des écoles, des commerces, de la gare, du cinéma et toutes les commodités, Maison en copropriété dans une résidence récente, le bien proposé est en parfait état, comprenant de plain-pied un séjour ouvrant sur une terrasse de 40m² exposée sud, une jolie cuisine aménagée et équipée, des toilettes et rangements. Et à l'étage un dégagement, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés, et balcon. Parking. Ce bien se situe dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 540 euros environ pour l'année). Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements contactez Terre Océan Immobilier et nous nous ferons un plaisir de vous répondre et vous faire visiter ce bien. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 246 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187.00 et 1607.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/terreocean/609/430Qa/honoraires_agence_charge_acquereur_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller TERRE OCEAN IMMOBILIER : Responsable Agence - Alexandra VOLLETTE - Tél. 0686919092 Carte T CPI 1701 2019 000 039 227 RCP GROUPAMA. Ref#VM701-TERREOCEAN