Maison à vendre Roumare

BerauxImmobilier vous propose à la vente cette maison avec garage agréable et soignée de 120 m² située au coeur de ROUMARE. Cette maison très bien entretenue vous propose au rez-de-chaussée, une entrée avec placard et Wc, un séjour avec sa cheminée et ses deux belles portes-fenêtres donnant sur le jardin et la terrasse, puis une cuisine aménagée et équipée et un cellier/ laverie offrant l'accès au garage. A l'étage, une pièce palière avec rangements dessert un dressing, une salle de bains récente avec douche à l'italienne, double vasques et Wc, ainsi que trois belles chambres munies de rangements. Le tout sur un terrain clos de 751 m2 avec parking, terrasse et abri de bois. Toutes les peintures, la salle de bains/douches, le parking, l'abri de bois et le démoussage de la toiture sont très récents et réalisés par des artisans. Fenêtres en double vitrage ALU et PVC, volets roulants électriques PVC, chauffage au gaz de ville (chaudière de 2016) et par cheminée bois. Barrière manuelle avec possibilité de la motoriser grâce à l'installation de l'arrivée électrique à la barrière. Cette maison clef en main à la fois au calme et à proximité des grands axes, des commerces et des commodités à pieds saura vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012. Ref#110-BERAUXIMMO