Maison à vendre Rillieux-la-Pape

Sur les hauteurs de Crépieux / Rillieux au calme, vue sur Lyon, dans un secteur résidentiel, sans vis-à-vis, Construite en 1996, cette villa profite d'un beau terrain de 450 m², plat, arboré sans vis-à-vis dans un environnement paisible en impasse. Sa configuration séjour et potentiellement cuisine us (actuellement fermée), d'une cinquantaine de m², donnent accès par une large baie, à une belle terrasse vue dominante sur Lyon ; tout en conservant un accès direct sur le jardin depuis l'escalier extérieur. 4 chambres possibles (réparties entre rez de chaussée et étage) de 12 13 m². Salles d'eau et salle de bains. Un accès intérieur au garage de 26,7m² - stationnement supplémentaire en extérieur Mode de chauffage gaz de ville -une chaudière entretenue. Lignes de bus pour rejoindre entre autres Lyon à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/decultieux/146/2bYf1/bareme_2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier - Tél. 0676752488 Agent commercial (Entreprise individuelle) Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86. Ref#8512-DECULTIEUX