Maison à vendre Retiers

35240 Marcillé-Robert - MAISON 7 pièces environ 160 m² - TERRAIN 1500 m² - 2 DEPENDANCES (1 dépendance attenante à la maison) - POSSIBILITE de PLUSIEURS LOGEMENTS -VUE imprenable sur L'ETANG en contre bas. ....Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, dégagement, salle de bains, wc, accès à la dépendance attenante; à l'étage dégagement, 4 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Cave- 4/5 km pour l'Accès 4 voies Rennes/Angers et Gare S.N.C.F. RARE. Honoraires inclus de 3.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3921.00 et 5305.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/stib2/457/75HF6/honoraires_retiers_20_septembre_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Andrée Pinault - Tél. 0660120098 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501214340 RCP Beazley : AACI/9159/11475 STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !. Ref#13066-AAP-STIB