Maison à vendre Puilboreau

Puilboreau, située au calme et proche du centre bourg, maison en bon état de 63 m² habitable sur 2 niveaux avec jardin et garage de 14 m² . Elle comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour offrant une baie vitrée sur le jardin, un coin cuisine aménagée, un cellier, un WC séparé. A l'étage, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Elle dispose également d'un garage individuel et d'une place de parking privative. Secteur très agréable, à proximité des commerces, 15 minutes à vélos du centre de La Rochelle et passage de bus régulièrement. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/175/Nqv8e/capture_decran_2023_01_13_a_10.36.57.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#AD0599-ADIMMOBILIER