Maison à vendre Plaisance-du-Touch

Maison familiale de 152 m² sur une parcelle de 633 m², au calme, de plain-pied, à Plaisance-du-Touch. Cette maison au fort potentiel s'articule de la manière suivante : - grand séjour lumineux exposé plein sud d'environ 35 m² dotée de la climatisation et d'une cheminée, moulures, 3 grandes portes-fenêtres, - une cuisine indépendante d'environ 15 m2 (possibilité d'ouverture entre la cuisine et le salon, créant ainsi une grande pièce à vivre de 50 m² environ), - buanderie, - un bureau, - trois grandes chambres de 12, 13 et 14 m² avec placards, (possibilité d'en créer une 4ème de 20m², dans les combles qui sont aménageables), - une salle de bains (à remettre au goût du jour) - une salle d'eau avec wc (à rénover), - un wc indépendant, - nombreux placards. Vous apprécierez les terrasses (une devant les portes fenêtres du salon, de 50m² environ, exposée plein sud et l'autre devant la porte fenêtre de la cuisine, de 10 m² environ exposée Ouest). Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. La façade a été refaite, les volets repeints, la toiture est impeccable. Quelques travaux sont à prévoir à l'intérieur. Proche des commodités, à 4 min de la Mairie et de l'école. (Honoraires Agence à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 02-07-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35191xhs/151/1BFeZ/honorairesabcd.pdf Votre conseiller ABCD IMMO TOULOUSE : Nathalie Ramirez - Tél. 0620282216 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903096147. Ref#VM268-COMPANY35191XHS